EOS Patrimoine, en fonction de vos objectifs et moyens sélectionnera pour vous un ensemble de projets immobiliers compatibles à vos attentes, vous les présentera (avantages/inconvénients) et s’engage ensuite à vous accompagnez toute la vie de l’investissement.
Plusieurs dispositifs peuvent être envisagés en fonction de votre situation, et de votre problématique :
PINEL / PINEL PLUS
Le dispositif PINEL vous permet d’investir dans la pierre tout en bénéficiant d’une réduction d’impôt pendant 6, 9 ou 12 ans à hauteur respectivement de 12%, 18% ou 21% sur le prix de revient de l’opération.
L’investissement par le biais du dispositif PINEL vous permettra de constituer un patrimoine et de préparer votre retraite avec de futurs revenus complémentaires (revenus fonciers).
DENORMANDIE
Ce dispositif vous permettra d’investir et de réhabiliter un logement ancien en cœur de ville et vous permettra de bénéficier de réductions d’impôt.
Nous serons vous conseiller sur les tenants et aboutissants de ce dispositif.
MONUMENTS HISTORIQUES – MALRAUX – DEFICIT FONCIER – INVESTISSEMENT EN NUE PROPRIETE
Les investissements en Monuments Historiques et Malraux sauront vous séduire par les qualités des biens sélectionnés et la non application du plafonnement des niches fiscales.
Le déficit foncier saura , lui, vous convaincre par les objectifs qu’ils visent, à savoir la constitution d’un patrimoine tout en diminuant l’imposition , la préparation de la retraite avec des revenus complémentaires.
L’investissement en Nue-Propriété, quant à lui, pourra être la clé d’un placement immobilier sécurisé, acquis à prix décoté, sans souci de gestion et à l’incidence fiscale moindre (hors base taxable de l’IFI).
